Werkvoorbereider

Wie zijn wij?

Janssen de Jong Bouw is een gespecialiseerd bouwbedrijf met een rijke historie. Vanuit diverse regio’s en vestigingen is het bedrijf landelijk opererend en heeft het een sterke profilering. Wij denken en bouwen vanuit het credo en de gedachte ‘Let’s build happiness’: we willen woningen realiseren waar bewoners zich thuis voelen én gelukkig zijn. Ook onze eigen medewerkers willen we gelukkig zien. We bieden ruimte om te groeien en je verder te ontwikkelen en een informele, gemoedelijke sfeer. Kwaliteit, collegialiteit en samenwerking staan bij ons hoog in het vaandel. We vertellen je daar graag meer over in een persoonlijk gesprek!

In deze functie kom je te werken voor Janssen de Jong Bouw Zuid. Het kantoor bevindt zich in Son en Breugel. Bij Janssen de Jong Bouw Zuid zijn zo’n 70 medewerkers in loondienst.

Hoe werken wij?

Wij werken volgens het ‘waardestroommodel’. Dit betekent dat we vanaf de fase ‘afronding haalbaarheid’ werken in projectteams. Het is de taak van het projectteam om de klantvraag van ontwerp tot aan succesvolle aflevering te brengen, uiteraard met een hoge klanttevredenheid. We maken daarbij onderscheid in drie waardestromen: traditionele bouw (maatwerk), conceptmatige bouw (ModuFair) en utilitaire woningbouw. Binnen het projectteam heb je als werkvoorbereider een hoge mate van zelfstandigheid. Tegelijkertijd kun je rekenen op nauwe samenwerking en aansturing van zowel de projectcoördinator alsook de projectmanager. Afhankelijk van de grootte van het project werk je samen met meerdere werkvoorbereiders. Wij werken volgens de BIM-methodiek.

Wat zijn je taken en verantwoordelijkheden?

Onze uiteenlopende grondgebonden en gestapelde woningbouwprojecten (tussen de 8 – 40 milj.) bevinden zich voornamelijk in de driehoek Arnhem – Eindhoven – Utrecht. Als werkvoorbereider ben jij degene die bij één of meerdere van deze projecten betrokken is, vanaf het voortraject tot aan de oplevering. Jij zorgt voor de technische voorbereiding van de projecten die volgens BIM uitgewerkt zijn. Maar dat is nog niet alles.

Daarnaast ben je verantwoordelijk voor:

• het voeren van overleggen met zowel het projectteam als leveranciers en onderaannemers;
• het opstellen en afstemmen van tijdschema’s en planningen;
• het opstellen van betalings- en termijnschema’s;
• het signaleren van meer- en minderwerk of afwijkingen;
• zorgdragen voor een continue evaluatie en bewaking van projectfasen;
• het voorbereiden van inkoop van materialen, materieel en onderaannemers;
• het onderhouden van contact met onderaannemers en leveranciers.

Binnen het projectteam heb je als werkvoorbereider een hoge mate van zelfstandigheid. Tegelijkertijd kun je rekenen op nauwe samenwerking en aansturing van zowel de projectcoördinator alsook de projectmanager.

Gerke Haisma – Manager realisatie

Kom jij ons team van werkvoorbereiders versterken?

Wij zoeken een ervaren werkvoorbereider die enthousiast wordt van mooie, uitdagende projecten waarbij de klant centraal staat. Naast goed kunnen samenwerken binnen het team is het van belang dat je een klantgerichte houding hebt en gestructureerd en overzichtelijk werkt.

Hiervoor is het van belang dat je beschikt over:

• een afgeronde HBO opleiding Bouwkunde;
• minimaal 5 jaar ervaring als werkvoorbereider;
• ervaring met het werken volgens LEAN methodiek en BIM methodiek;
• kwaliteitsgericht en gericht op oplossingen en kansen;
• ervaring met UAV, UAV GC en Bouwbesluit;
• goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden;
• in het bezit van een geldig VCA certificaat (VOL VCA);
• in het bezit van rijbewijs B.

Wat hebben we jou te bieden?

• Een leuke en afwisselende functie bij een middelgrote bouwonderneming die dynamisch is en waar de lijnen kort zijn.
• De organisatie voelt klein, ondanks dat wij onder een groot en stabiel moederbedrijf vallen.
• Goede arbeidsvoorwaarden conform CAO Bouw en Infra.
• Leaseauto van de zaak;
• Laptop, mobiele telefoon en overige hardware en software wordt tot in de puntjes verzorgd.
• Een informele sfeer waardoor je je snel thuis voelt.
• Geen beoordelingsgesprekken meer maar alleen gesprekken om jouw talent verder te ontwikkelen.
• Leuke activiteiten om de samenwerking en gezondheid van onze medewerkers te vergroten, zoals gratis een voedingscoach, sportdagen, gezellige borrels, bbq’s, etc.
• En een gezellige personeelsvereniging die je het hele jaar door verrast met leuke activiteiten.